Sichere Rendite mit Pflegeimmobilien




Kontakt
Herr Ingo Sallat
Reichsapfelstraße 17
65201 Wiesbaden

061188022563
01623313286
info@fructus2000.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd061188022563.

Objektkennung
IF980739
FRU 21
FRU 21
FRU 21
Sichere Rendite mit Pflegeimmobilien
Zinshaus oder Renditeobjekt in 65201 Wiesbaden
Makler nd061188022563, Objektkennung IF980739

Kaufpreis 150.360,00 € Festpreis
Baujahr 2018
Wohnfläche 48,00m²

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Lage

Die Stadt Lich liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen, an einem Flussübergang des Flusses „Wetter“, das der Wetterau als Landschaft zwischen Taunus und Vogelsberg seinen Namen gibt. Die Universitätsstadt Gießen befindet sich 15 Kilometer nordwestlich von Lich. Die Kernstadt und die nördlichen und östlichen Stadtteile gehören zum Naturraum „Vorderer Vogelsberg“, während die südlichen und westlichen Stadtteile zur „Wetterau“ gehören. Im Norden grenzt Lich an die Gemeinden Fernwald und Reiskirchen, im Osten an die Stadt Laubach, im Osten und Süden an die Stadt Hungen und im Südwesten an die Stadt Münzenberg, sowie im Westen an die Stadt Pohlheim. Lich besteht aus der Kernstadt Lich, sowie acht weiteren Stadtteilen. Die Stadt zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Gießen. Die große Nachfrage nach Baugrundstücken und daraus resultierend die Vielzahl an neuen Baugebieten belegen die Attraktivität des Wohnstandortes.

Objekt

Die Seniorenresidenz ,,Am Breuerbergsweiher in Lich bietet auf 4360 m2 Hauptnutzfläche insgesamt 90 Pflegeplätze in Einzelzimmern. Das Gebäude ist teilunterkellert und erstreckt sich vom Untergeschoss, über das EG, bis hin zum 2.OG. Im Keller befindet sich die Großküche für die hauseigene Verpflegung der Bewohner.

Alle 90 Pflegeappartements sind barrierefrei konzipiert und verfügen über ein eigenes Bad mit Toilette, Dusche und einer Waschgelegenheit. Die Bewohner haben die Möglichkeit ihr Appartement mit eigenen Möbeln nach ihrem Geschmack selbst einzurichten. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit der Leitung des Seniorenzentrums ebenfalls möglich. Jedem Zimmer steht ein Notrufsystem, sowie ein eigener Telefon- und Fernsehanschluss zur Verfügung.

Sonstige Angaben

25 Jahre Pachtvertrag plus 5 Jahre optionale Verlängerung. Nach Ablauf der fest vereinbarten Mietzeit (Laufzeit+optionale Verlängerung), verlängert sich das Mietverhältnis auf unbestimmt Zeit. Mietsicherheit: der Mieter übergibt dem Vermieter eine Bankbürgschaft in einer Höhe von 4 Monatsmieten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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