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Sonstige Kosten
der Verkauf ist provisionsfrei

Kontakt
Herr Ingo Sallat
Reichsapfelstraße 17
65201 Wiesbaden

061188022563
01623313286
info@fructus2000.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd061188022563.

Objektkennung
IF960752
FRU 6
FRU 6
FRU 6
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Zinshaus oder Renditeobjekt in 65187 Wiesbaden
Makler nd061188022563, Objektkennung IF960752

Kaufpreis 172.500,00 € Festpreis
Baujahr 2017
Wohnfläche 49,95m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de neubau-immo.de wohn-geschaeftshaus.de

Lage

Groß-Gerau liegt nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt, im Herzen der Region Rhein-Main. Mit historischem Stadtkern, dem Dornbacher Schloss sowie den umliegenden Rad- und Wanderwegen, bietet Groß-Gerau eine Reihe touristischer Attraktionen.
Frankfurt am Main bildet das Zentrum des Rhein-Main-Gebiets. Die Wirtschaftsmetropole ist bedeutende Messestadt, Heimat zahlreicher, global tätiger Unternehmen und zugleich attraktives Reiseziel für viele Touristen. Vom ständig wachsenden Zustrom nationaler und internationaler Besucher profitiert insbesondere das Hotelgewerbe.

Die Nähe zu Frankfurt beschert der aufstrebenden Gemeinde Groß-Gerau einen Zustrom internationaler Geschäftsreisender und Touristen. Die benachbarten Universitätsstädte Darmstadt und Mainz sowie die Landeshauptstadt Wiesbaden erreicht man mit dem Pkw in weniger als 30 Minuten.

Nicht zuletzt die direkte Anbindung an das engmaschig geknüpfte Autobahnnetz sorgt für eine schnelle Verbindung zu den attraktiven Hot Spots der Region.

Objekt

Gute Architektur trifft auf modernste Technik. Das vier Sterne Hotel erfüllt die hohen Ansprüche von Geschäftsreisenden und Touristen gleichermaßen. Ansprechendes Design und umfangreiche Ausstattung sorgen dafür, dass sich Gäste sofort wohlfühlen.

Die moderne Technik schafft Behaglichkeit und erfüllt dazu alle Ansprüche an die Energieeffizienz. Alle Zimmer sind mit kontrollierter Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung, Klimaanlagen sowie hochwertigen Schallschutzfenstern und Verschattungsvorrichtungen ausgestattet. Die Energieversorgung übernimmt ein Blockheizkraftwerk.

Ausstattung

Die Zimmer spiegeln den gehobenen Standard des Hotels wider. Ausgewählte Innendesigner konnten aus dem Vollen schöpfen und komponierten edelste Design- Interieurs in ein harmonisches Farbkonzept. Die Ausstattung der Zimmer beinhaltet Flachbildfernseher, großzügige Bäder mit Dusche oder Badewanne, Ganzkörperspiegel, Schminkspiegel, Haartrockner, bodentiefe Fenster, Internet, kostenfreies Wi-Fi, kostenfreie Kaffee- und Teezubereitung, Telefonanschluss, Schreibtisch, Radio, Safe uvm.

Sonstige Angaben

Ihre Vorteile durch den Erwerb eines Hotelzimmers nahe Frankfurt:

- Anlage in stark wachsender Wirtschaftsregion
- Sicherer Standort Deutschland
- Sachwertsicherheit mit Grundbucheintragung
- 20jähriger indexierter Pachtvertrag mit Hotelbetreiber
- Mietsicherheit durch Bankbürgschaft
- Keine Renovierungskosten (liegt in Mietpflicht des Mieters)
- Verkäufer wird Verwalter für die Dauer von 3 Jahren

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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