Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Roermond!
Zinshaus oder Renditeobjekt in 52525 Heinsberg
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1153805

Kaufpreis	850.000,00 €
Zimmer	12,0
Badezimmer	3,0
Stellplätze	1
Baujahr	2022
Wohnfläche	208,00m²

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Lage

Sie befinden sich hier in eine zentrale Lage in der Roermonder Innenstadt. Die Fußgängerzone, sowie der Marktplatz, sind in wenigen Minuten fusswegig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.

Objekt

Das hier durch uns angebotene Mehrfamilienhaus wird in einer zentralen Lage in der Roermonder Innenstadt, in massiver Bauweise, erstellt. Die ca. 208 m² Wohnfläche verteilt sich über drei moderne Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Stellplätze, bzw. die Zugänge der einzelnen Stellplätze. Vom 1. bis einschließlich 3. Obergeschoss entstehen die Wohneinheiten.

Immo Paradise 58f9bd56 a3dd75e9 371905#937

Ausstattung

Hier die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten:

Erdgeschoss :

Eingangsbereich mit Treppenhaus, Technikraum, Durchfahrt zu den Parkplätzen



1. Obergeschoss (Wohnung 1):

Ca. 71 m² Wohnfläche, 1x offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sep. WC, Eingangsdiele und Balkon



2. Obergeschoss (Wohnung 2):

Ca. 71 m² Wohnfläche, 1x offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sep. WC, Eingangsdiele und Balkon



3. Obergeschoss (Wohnung 3):

Ca. 66 m² Wohnfläche, 1x offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sep. WC, Eingangsdiele und Balkon



Das Haus, sowie Warmwasser, wird über eine Zentralheizung beheizt.

Sonstige Angaben

Bei einem Kaufpreis von 850.000,00 Euro ist dieses interessante Renditeobjkekt zu erwerben. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl.Mwst) fällig. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine profesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten. Der Verkauf ist für Sie provisionsfrei.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=937


Christoph Vieten
+4924521809472, +4924521809472, 0177/2433461
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.