Wohn und Geschäftshaus direkt an der Fußgängerzone



Sonstige Kosten
3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Kontakt
Seuster-Thomas
Herr Gunther Seuster-Thomas
Luisenstraße 16
32545 Bad Oeynhausen

057311546165
057311546576
mail@seuster-thomas.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd057311546165.

Objektkennung
IF1022794
GST 401
GST 401
GST 401
Wohn und Geschäftshaus direkt an der Fußgängerzone
Zinshaus oder Renditeobjekt in 32423 Minden
Makler nd057311546165, Objektkennung IF1022794

Kaufpreis 335.000,00 € Festpreis
Baujahr 1902
Wohnfläche 360,00m²
Grundstück 375,00m²

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone. Bahnhof,
Busbahnhof fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld.

Objekt

In der schönen Innenstadt von Minden in der neu angelegten Fußgängerzone,
gegenüber der Obermarktpassage befindet sich dieses Anlageobjekt.
Das Objekt verfügt über ca. 630 m² Nutzfläche, davon 270 m² Ladenlokal,
einschl. 100 m² Lagerfläche. Vier Wohnungen 2 x 110 m² und 2 x 70 m² Wohn-
fläche. Drei Wohnungen sind z.Zt. vermietet, Die Wohnungen sind teilweise
renovierungsbedürftig. Das Ladenlokal ist vom jetzigen Mieter seit 6 Jahren
angemietet mit einer Kündigungsfrist möglich, jeweils von 1 Jahr. Wohnungs-
einheiten mit normaler gesetzlicher Kündigungsfrist.
Es handelt sich um ein interessantes ausbaufähiges Anlage-Objekt in zentraler Lage.

Sonstige Angaben

Gemischte Nutzungsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gewerbe und Wohnungen

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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